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有朋友說，自己家在農村修建的房子，已經居住了20多年了，但還沒有土地使用證和房屋所有權證，只有一張政府在20多年前的收據(jù)，究竟該怎么辦？還能怎么辦啊，那就去辦理確權。

其實也不需要怎么辦，安心住下去就是了，沒有人會上門來幫你搬家，讓你離開，也沒有城管執(zhí)法隊上門來執(zhí)法，房子是你的還是你的，今后遇到拆遷、補償、安置也不會少了你家的那一份。

【資料圖】

不過你還是一個非常細心的人，20多年的收據(jù)還保管的好好的，和你相比我們就比較慚愧了。我家老房子找不到任何一點屬于我家的依據(jù)，就連自己的當初的高中畢業(yè)證、退伍證等放到哪里去了，是不是被老鼠弄去做鼠窩了，自己也不知道，好在現(xiàn)在不需要這些證件了。

農村房屋確權已經開始了好幾年，我老家的房屋確權好像是從2019年開始的。那是2019年夏天，我正好回老家去避暑，有一天我看到我堂哥，他是村民小組長，帶領了幾個小伙子，他們拿著儀器在我家房前屋后到處測量，繪制房屋結構圖，我也沒有多過問。

后來我去給他們倒茶水，我堂哥才告訴我，他們是來測量宅基地面積和房屋面積的，主要是為了辦理房屋確權。我堂兄說，你家?guī)祖⒚脩艨诙疾辉诖謇?，只?0多老媽還在本村，確權名字寫誰呢？

堂兄說，如果名字寫老媽的，但是今后老媽去世了，房子你們雖然有繼承權，但要重新建房子可能就比較難了，寫我們幾兄妹任何一個人的名字，也可以辦理確權，但今后房子雖然是你們的，但要推倒重新修建也是比較難的。

我堂兄建議，是不是可以寫他的名字，今后我們想回去建房子，以他們的名字隨時的都可以重新修建，最后我們思考再三，還是覺得不行。一是堂哥家本身有很大的房屋面積，按照一戶一個宅基地的原則，我家房屋確權再寫堂哥的名字，今后翻建還是有障礙的；二是老房子是爸爸辛苦修建的，我家?guī)仔置靡矝]有回家重新翻建房子的意愿，還是寫我老媽的名字更好。

從我家的房屋確權和宅基地的使用權確權來看，其實沒有你的想象的那么復雜，你那個收據(jù)也不是確權的依據(jù)，其實也不需要什么依據(jù)，只要村民認可就行。農村確權開始都是分批次的，逐村逐戶分階段集中測量，分階段集中辦理確權，基本上不需要本人親自去跑，去辦理。

你住了20多年的房子，如果你所在的地方還沒有辦理確權的，要到村委會或是村民小組問問組長，看看你們那里的集中確權辦過了沒有，如果集中確權辦過了的，那就要自己單獨去村里，鄉(xiāng)鎮(zhèn)申請辦理，只要村組出具一個證明就行了。

城市的房子都有土地使用權證和房屋產權證，只有辦理了這個證的房產才屬于合法所有，今后可以自由買賣。農村房子，在過去是不重視這個事情的。解放前的老房子，過去有房契和地契，因為那個時候農村的土地是私有的。

解放后，特別是家庭聯(lián)產承包責任以后，按照土地管理法的規(guī)定，農村土地屬于集體所有，宅基地也屬于集體所有，但是農村集體經濟的成員有使用權，宅基地上房屋屬于個人所有，有繼承權。

綜上所述，隨著法制化國家的建設，農村也不是法外之地，農村土地、宅基地、房屋產權的確認，就是一個法制化的過程，確權是為了更好保障村民的權益的重要舉措，也是為了維護自身合法權益的依據(jù)，所以盡快去辦理確權是非常重要的。不過不辦理也不會強行將你趕出去，那也是侵犯你居住權的事情，沒有人會干這種蠢事。

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