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貴陽(yáng)市住房公積金管理中心

(資料圖片僅供參考)

關(guān)于實(shí)施住房公積金

階段性政策的通知

各繳存職工：

為進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性住房需求，經(jīng)研究，決定實(shí)施住房公積金階段性政策。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、支持首次住房公積金貸款“既提又貸”。繳存職工家庭（本人及配偶，下同）無住房公積金貸款記錄且商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄不超過1次，購(gòu)買新建商品住房的，可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，提取后仍可申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例。繳存職工家庭首次住房公積金貸款已結(jié)清且無商業(yè)性個(gè)人住房貸款記錄，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買自住住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，利率執(zhí)行第二套住房公積金貸款利率。

三、縮短兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制。繳存職工申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的時(shí)間限制，由首次住房公積金貸款結(jié)清后12個(gè)月調(diào)整為6個(gè)月。

四、取消異地貸款的戶籍地限制。省內(nèi)其他市（州）和省外繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

本通知自2023年8月1日起施行，至2024年7月31日停止執(zhí)行。執(zhí)行期間根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)政策及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。

2023年7月31日

關(guān)于實(shí)施住房公積金

階段性政策的解答

一、問：繳存職工家庭在哪些情形下購(gòu)房可享受“既提又貸”？

答：職工家庭（本人及配偶）購(gòu)買新建商品住房時(shí)，符合以下兩種情形之一的，可享受“既提又貸”政策：

（一）從未使用過住房公積金貸款，也從未使用過商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)房；

（二）從未使用過住房公積金貸款，只使用過1次商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)房。

二、問：新實(shí)施的階段性政策與原政策相比有哪些優(yōu)惠？

答：與原政策相比，新實(shí)施的階段性政策有四大優(yōu)惠：

一是支持首次住房公積金貸款“既提又貸”。原政策不支持繳存職工“既提又貸”，即對(duì)于同一套住房，購(gòu)房提取后不能申請(qǐng)住房公積金貸款；新實(shí)施的階段性政策支持首次住房公積金貸款購(gòu)買新建商品住房的職工“既提又貸”，既對(duì)于同一套住房，提取住房公積金支付購(gòu)房首付款后仍可申請(qǐng)住房公積金貸款。

二是降低第二次住房公積金貸款最低首付款比例。原政策為40%，新實(shí)施的階段性政策為20%。

三是縮短兩次住房公積金貸款時(shí)間間隔限制。原政策為首次住房公積金貸款結(jié)清后12個(gè)月，新實(shí)施的階段性政策為首次住房公積金貸款結(jié)清后6個(gè)月。

四是取消異地貸款的戶籍地限制。省內(nèi)其他市（州）和省外繳存職工在貴陽(yáng)貴安購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。

來源 貴陽(yáng)市住房公積金管理中心

編輯 李劼

二審 楊韜

三審 龐博

關(guān)鍵詞：